Zgodnie z przepisami i dyrektywami, które pociąga za sobą przynależność do struktur Unii Europejskiej, właściciel i administratorzy nieruchomości, lokali, budynków muszą legitymować ja poprzez tzw. certyfikaty energetyczne. Są to niezbędne dokumenty w przypadku zbycia lub wynajmowania większości domów, mieszkań, nieruchomości komercyjnych. Podstawą do wystawienia takiego dokumentu jest profesjonalnie przeprowadzony audyt energetyczny, którego dokonują wykwalifikowani specjaliści, posiadający stosowne uprawnienia, nadane pzrez ministerstwo budownictwa i gospodarki mieszkaniowej. Przedmiotem takiej weryfikacji budynku, której efektem jest właśnie certyfikat energetyczny, jest ocena stanu technicznego, pod kątem zastosowanych instalacji, rozwiązań grzewczych, oświetleniowych itp. Ocena jest przeprowadzana w kontekście standardu i energooszczędności budynku. Co w praktyce oznacza, że najlepsze certyfikaty energetyczne otrzymują te obiekty, które w procesie długofalowej eksploatacji generują najniższe koszty, ze względu na najniższe zużycie zasobów energii. Dzieje się tak dzięki zastosowanym rozwiązaniom technologicznym. Bardzo istotną rolą, jaką pełni także audyt energetyczny, jest jego doradcza funkcja. Weryfikacja i opinia o budynku jest dokładną analizą zastosowanych w nim instalacji, a zatem może zawierać porady, konkretne sugestie, które mają na celu poprawę standardów energooszczędności. W ten sposób nawet obiekty, które świadectwa energetyczne klasyfikują w kategorii o niskim standardzie, mogą skorzystać na fachowym doradztwie w pracach modernizacyjnych, remontowych itp. Jest to swoista mobilizacja i okazja do podniesienia wartości obiektu na rynku nieruchomości. Ponieważ świadectwa energetyczne są teraz wymagane w trakcie sprzedaży i wynajmu, są niezwykle istotnym kryterium z punktu widzenia potencjalnego klienta, który ma możliwość prognozowania i optymalizowania kosztów eksploatacji mieszkania czy biura. A zatem w interesie osoby czy podmiotu administrującego nieruchomością, leży by certyfikat energetyczny klasyfikował obiekt jak najwyżej, jednocześnie podnosząc jego wartość rynkową. Jest ot co prawda dokument wydawany na 10 lat i zachowujący swą ważność w tym okresie. Jednakże jeśli przeprowadzone modernizacje osiągną wartość określoną stosownymi przepisami, budynek można poddać audytowi, który może przyznać swiadectwa energetyczne o innej klasie. Klasyfikacja, jak posługują się zgodnie przepisami audytorzy, jest klarowna i czytelna dla osób zapoznających się ze świadectwem. Kategoryzuje ona oceniane obiekty w klasach od A do G. Swiadectwa energetyczne klasy A oznaczają w tym przypadku budynek, mieszkanie lokal o najwyższym stopniu energooszczędności, pro ? ekologiczny i ekonomiczny w eksploatacji. Na przeciwległym biegunie będą certyfikaty energetyczne Kraków klasy G, czyli opisujące obiekty o dużym zużyciu energii, a co za tym idzie generujące najwyższe koszty. Jest to jasny i czytelny komunikat dla potencjalnych nabywców czy wynajmujących, informujący o przyszłych kosztach. Jeśli chodzi o certyfikaty energetyczne Wrocław, Kraków czy Poznań, oferują zarówno zunifikowany system audytorski, jak ofertę szkoleń dla przyszłych audytorów, którzy kończą kurs w części praktycznej i teoretycznej, a następnie składają stosowny egzamin. Dla firm czy osób, którym niezbędne są certyfikaty energetyczne Wrocław, Warszawa czy Kraków zapewnią usługi wysoko wykwalifikowanych specjalistów, którzy mają uprawnienia do oceny stanu technicznego i ekonomicznego budynków i lokali, o różnych charakterze i przeznaczeniu. Wpisując w wyszukiwarce np. audyt, świadectwa czy certyfikaty energetyczne Kraków, uzyska się spis specjalistów, którzy świadczą taką usługę w tym właśnie regionie.